政府信息公开

为深入贯彻落实中纪委关于群众身边腐败“4+10”专项整治工作部署，贯彻落实《林芝市物业服务水平提升三年行动方案》精神，科学化、规范化、制度化实施林芝市物业服务专项整治行动，市住建局于2026年10月20日发布林芝市物业领域行业监管能力提升培训班承办机构、物业费及小区公共收益第三方审计服务、物业服务监管信息平台等三项项目公开比选公告，经综合评定。现将公开比选结果及相关评分情况公示如下，接受社会监督。

一、项目基本情况

1.项目名称：①林芝市物业服务基层治理能力提升培训班承办机构公开询价；②林芝市物业企业物业费及小区公共收益第三方审计服务公开询价；③林芝市物业服务监管信息平台项目公开询价。

2.培训费用：①40000.00元（含税）；②40000.00元（含税）；③50000.00元（含税）。

3.采购方式：询价采购。

4.采购内容：①面向全市部分物业企业骨干人员、物业经理；街道分管物业领域或基层治理负责人；社区网格员；业主委员会委员；各县（市、区）住建局物业监管分管同志，参训人员约30人开展第一期基层治理业务培训。②年度抽检5家代表性物业服务企业，重点核查住宅小区物业费收支、公共收益归集、使用、公示合规性。③搭建林芝市物业服务监管信息平台，开发业主表态、意见反馈、小区事项线上投票表决等功能模块；开展平台测试试运行，形成平台建设完整文档资料；助力落实业主线上表决，督促物业服务企业履职尽责。

5.公告发布时间：2026年10月20日

6.询价截止时间：2026月10月23日18:30

7.询价地点：西藏自治区林芝市巴宜区广州大道南段311号

二、供应商响应情况

截至询价响应文件递交截止时间，三个项目共有12家供应商按时提交了响应文件，其中无效响应1家，具体信息如下：

（一）林芝市物业服务基层治理能力提升培训班承办机构

（二）林芝市物业企业物业费及小区公共收益第三方审计服务

（三）林芝市物业服务监管信息平台项目

三、评分结果及成交候选人推荐情况

询价小组严格按照预先公布的《询价公告》中的评分标准和方法，对各有效响应供应商的文件进行独立评审、打分，汇总得分情况如下：

（一）林芝市物业服务基层治理能力提升培训班承办机构

（二）林芝市物业企业物业费及小区公共收益第三方审计服务

（三）林芝市物业服务监管信息平台项目

四、成交候选人情况

（一）林芝市物业服务基层治理能力提升培训班承办机构

第一成交候选人：西藏自治区房地产业协会

总报价：最高控制价下浮2.78%，即人民币38885元（大写：叁万捌仟捌佰捌拾伍圆整）

核心优势：标书信息完备，相关培训案例丰富（12条）。

第二成交候选人：林芝工巧云赞职业技能培训学校有限公司

第三成交候选人：西藏仁德职业技能培训有限公司

（二）林芝市物业企业物业费及小区公共收益第三方审计服务

第一成交候选人：西藏和智博会计师事务所有限公司

总报价：最高控制价下浮20%，即人民币32000元（大写：叁万贰仟圆整）

核心优势：标书信息完备，审计方案信息完备，人员配备完备。

第二成交候选人：西藏中融汇会计师事务所有限公司

第三成交候选人：安礼华粤（广东）会计师事务所（特殊普通合伙）西藏分所

（三）林芝市物业服务监管信息平台项目

第一成交候选人：中国银行股份有限公司林芝分行

总报价：最高控制价下浮4%，即人民币48000元（大写：肆万捌仟圆整）

核心优势：标书信息完备，技术服务有明确保障措施和服务承诺，核心技术服务优势强。

第二成交候选人：西藏楚航科技有限公司

第三成交候选人：中国邮政储蓄银行有限公司林芝市分行

五、公示期限

本公示自发布之日起 3 个工作日内。公示期间，供应商或其他利害关系人如对询价结果有异议，可按以下方式向林芝市住房和城乡建设局或纪检监察部门书面提出质疑。

六、质疑受理

受理单位：林芝市住房和城乡建设局、市纪委监委派驻第四纪检监察组

受理地址：西藏自治区林芝市巴宜区广州大道南段311号

联系电话：0894-5889809（林芝市住建局办公室）

0894-5665733（市纪委监委派驻第四纪检监察组）

受理时间：公示期内工作日 上午9:30-13:00，下午15:30-18:30

七、其他事项

质疑人须为询价项目的供应商或与项目有利害关系的当事人，且应在公示期内提出质疑，逾期不予受理。

质疑须以书面形式提交，并附相关证明材料。质疑材料须加盖单位公章（个人质疑须签字并附身份证复印件），明确联系人及联系方式。

我单位将在规定时间内对质疑事项进行核查处理，并书面回复质疑人。

林芝市住房和城乡建设局

2026年11月1日