政府信息公开

为深入落实中纪委集中整治群众身边不正之风和腐败问题工作部署，推进《林芝市物业服务水平提升三年行动方案》落地实施，切实提升全市物业企业骨干、物业经理、社区网格员、各县（市、区）住建部门从业人员业务能力与基层治理水平，构建党建引领共建共治共享住宅小区治理格局，林芝市住房和城乡建设局现就物业服务基层治理能力提升培训班承办机构进行公开询价，欢迎符合资格条件的供应商前来响应。

一、项目概况

项目名称：林芝市物业服务基层治理能力提升培训班第一期

采购单位：林芝市住房和城乡建设局

资金来源：林芝市物业服务提升三年行动保障专项经费

最高限价：40000元（含税，包含本项目全部费用）

培训对象：全市部分物业企业骨干人员、物业经理；街道分管物业领域或基层治理负责人；社区网格员；业主委员会委员；各县（市、区）住建局物业监管分管同志，参训人员约30人。

培训周期：每年1期，每期培训3天；

服务内容：

（1）负责培训班整体方案策划、课程设计，课程需涵盖党建引领基层治理、物业管理政策法规、物业行业监管、小区矛盾纠纷调解典型案例、业主自治、物业服务质价管理、住宅小区公共收益管理等内容；

（2）聘请符合资质行业师资，落实授课、答疑研讨；

（3）培训场地协调布置、学员资料汇编印制、培训物料、会务保障；

（4）培训全过程组织实施、学员管理、培训档案整理归档；

（5）按采购人要求完成培训总结、台账资料报送。

实施依据：藏组发〔2020〕84号文件。

二、供应商资格条件

一是具有独立法人资格，具备开展教育培训服务的相应经营范围或业务资质；民办非企业单位须提供合法登记证书。

二是近3年内具有党政机关、住建系统相关培训承办业绩，能够提供合同复印件佐证。

三是熟悉西藏及内地物业管理行业政策实务，并有一定的狮师资协调能力。

四是未被列入信用中国失信被执行人、重大税收违法失信主体，未存在政府采购严重违法失信记录。

五是本项目不接受联合体响应。

三、询价文件递交

公告发布时间：2026年10月8日

响应文件递交截止时间：2026年10月12日18:30，逾期递交不予受理。

递交地点：西藏自治区林芝市巴宜区广州大道南段311号，林芝市住建局房地产管理中心办公室，0894-5931700。

响应文件包含材料（加盖单位公章）：

（1）营业执照/登记证书复印件；

（2）法定代表人身份证明、授权委托书及代理人身份证；

（3）同类培训项目业绩证明材料；

（4）完整培训实施方案（课程设置、师资配置、会务保障、培训流程）；

（5）完整报价函（分项列明师资、场地、资料、物料、税费等全部费用）；

（6）信用查询截图、服务承诺。

四、评审方式

本次询价采用综合评分法，评分维度：方案可行性40分、报价合理性30分、综合服务能力20分、服务承诺10分。询价小组按照得分从高到低排序确定成交候选人。

五、公示及质疑

评审结果将在林芝市住房和城乡建设局官网公示3个工作日。供应商如对结果有异议，须在公示期内提交加盖公章的书面质疑材料及佐证资料，逾期不予受理。

六、信访举报联系方式

受理单位：林芝市住房和城乡建设局、市纪委监委派驻第四纪检监察组

受理地址：西藏自治区林芝市巴宜区广州大道南段311号

联系电话：

0894-5931700（林芝市住建局房地产管理中心）

0894-5665733（市纪委监委派驻第四纪检监察组）

林芝市住房和城乡建设局

2026年10月8日